对于此类漏水与楼上没有直接关系的情况，现实中楼下可以找物业公司或开发商进行索赔，无法达成一致的话，由法院在确定漏水的最终责任方后判决赔偿。法官在审理该类案件时，如果无法确定一般情况下，如果楼上住户漏水物业是没有责任的，需要负责人的是楼上的住户，以及装修公司。如果出现这种情况，一定要与楼上的住户好好协商赔偿事宜，漏水可是非常麻烦的，如果它不及时关
楼上物业有权要求楼上修复漏水问题，但是物业也有义务提供必要的帮助和协助，以保证楼上的修复工作能够顺利进行。物业应该提供必要的技术指导和帮助，并督促楼上处理漏水的综上，由于物业公司以草率的处理方式判定漏水住户，在未完全确认系覃女士房屋漏水的情况下，仅通知覃女士，并且确实提及翻修，给出错误引导，其在处理相邻业主房屋漏水问题
【漏水维权】维权的第一个问题是找谁维权，业主的第一反应是找物业，然后接下来，楼下漏水总是要找楼上，新房漏水要找开发商。这个时候用两个字来形容这个过程再恰当不过了，就是“扯皮如果实在不清楚，可以请专门的房屋质监部门对漏水原因进行一下检测。一般来说出现楼上漏水情况主要原因有这几种：1、是房屋顶楼种植过多植物影响了房屋的防水材料。2、是房
阳台天花边缘不停在滴水，而楼上阳台没有用水，能肯定就是楼上阳台水管漏水，这一点与楼上业主观点是无关。一般房屋漏水属于房屋质量问题，在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任；如果已过保修期的房屋，而防水层又是自然老化，此时维修费
