关于楼顶是否属于物业共用部位，这里不再赘述，答案是肯定的，我们主要讨论，楼顶漏水应该由谁负责维修的问题，好的我们继续。根据上述法律法规，反馈出一个问题，即“物业服务包含对于建顶层漏水在保质期内物业有维修义务，在保质期外应该业主与物业公司协商解决，楼房防水保质期一般都是五年，在这五年内，任何时间发生漏水都可以随时要求物业公司进
≥＾≤ 公共部位的房顶漏水物业有义务维修。因房屋的结构、公共区域以及公共设施损坏而造成的漏水现象，需要大规模修整以及通过改造工程修复的漏水问题，物业公司有修缮的义务和责任。法律则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题，并做好
房屋顶楼漏水物业不一定负责维修，楼顶属于公共部分，房屋如果处于质保期内的，物业没有维修责任，应找房产商负责解决。房屋顶楼漏水楼下住户要均摊。房屋顶楼漏1、是的，房屋漏水找哪个部门，找物业和开发商协商解决。2、房屋漏水质保期是五年，质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起，质保期内找开发商；3、质保期外找业
3. 其他业主的不当行为导致漏水，应其他业主负责维修与赔偿。根据《物业管理条例》规定，物业管理单位的管理范围是大厦和小区的公共区域和共用设施设备，不包含业主私人所有的设施。如屋顶漏水的，物业公司一般不应该负责维修，但可以通知协助。根据相关规定，屋顶属于共有部分，且超过保修期的，业主可向物业反映，申请使用住宅专项公共维修基金进行维修。法律依据《建
