顶楼漏水不是物业的负责，但物业需协助业主进行维修。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理。通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，房屋的楼顶出现漏水的，楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分，所以可以找物业处理的，如果在保修期内的，要通知施工
物业服务合同中会有条款说明物业服务仅仅包含了小修，不包含翻修，大修和中修以及综合维修而屋面漏水，恰恰属于大中修范畴。同时也有明文规定楼顶漏雨如果是人为因素造成的，那么由根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理，建筑防水保修期限为5年，如果在保
房顶是属于公共区域的范畴，隶属于物业管理，应当第一时间告知物业，要物业联系这栋楼的业主，当事人(漏水的这户，比如正在看此文的你- -)和物业公司一起寻找本栋1、楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。2、根据《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按
因为屋顶其实是属于整栋楼的共有产权，屋顶漏水以后，其实整栋楼都是有责任的，不仅只是是顶楼的住户有责任。这时一般是需要动用房屋的维修基金，然后进行维修。但是动用房屋维修基谁可以解答下房屋漏水物业管吗第一种情况：房顶屋面墙面漏水如果在保修期这个是归于开发商维修或者是开发商委托物业维修出了赔偿类的事情也是开发商处
