楼上房东：是房子质量问题，不关我事，你要去找开发商小区物业：房屋漏水问题不属于物业服务内容，请找找楼盘开发商和相关业主开发商：房屋已竣工并经相关部门验收合格，业主已收房并装修入住，漏水并非如果李女士所购房屋超过5年保修期的，屋顶、外墙维修属于《民法典》明确规定的维修资金使用项目，外墙、屋顶属于共用部位，可由物业公司负责并应动用公共维修资金解决。
案例
刘先生
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起如果确认是主管道，因为是主管道属于公共部位，且房子已经过了5年了，应该是由物业宝业委会由维修基金
˙０˙ 房屋漏水一般可以找物业、房东、补漏公司或自己来处理。具体找谁处理一般根据你所住的房子是什么房来决定。商品房就找物业，出租房便找房东，而属于自己的自建房要么找补漏公司要么自己处理。拥有房屋漏水可以找物业，因为物业部门一般都受开发商委托负责维修事务。根据《物业管理条例》规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同
租房漏水由房东或者物业管理部门承担责任。房东是该房屋的所有人，应当对房屋的设施防水性能不好且未能及时发现或未能及时报告给物业管理部门而造成的他人损害有物业的小区，房子处在保修期内，业主家出现房屋漏水要上报物业公司。由物业公司报给开发商，开发商又转给施工方，一般情况下由施工方负责到业主家维修房子。二、过保修期的，如果属于
