房顶是属于公共区域的范畴，隶属于物业管理，应当第一时间告知物业，要物业联系这栋楼的业主，当事人(漏水的这户，比如正在看此文的你- -)和物业公司一起寻找本栋屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理。建筑防水保修期限为5 年，如果在
小区顶楼漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理。建筑防水保修期限为5年，如果在通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，房屋的楼顶出现漏水的，楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分，所以可以找物业处理的，如果在保修期内的，要通知施
因此，如果楼顶漏水不是公共部位的原因所致，物业并不承担责任。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用屋顶漏水归物业管。小区物业会提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理。建筑防水保修期限为5年，如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开
顶楼漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理。建筑防水保修期限为5年，如果在保修老朱基于房屋漏水需要，要通过业主共有的设备层进行维修，具有事实理由，合理合法，理应支持，最终法院判令老王限期拆除设备层防盗门及室内装修。法官说法根据民法典
